8月13日，深圳土地交易中心掛龍華區觀湖街道兩宗新型產業用地！

其中，A909-0160地塊土地面積為4740.85平米，建面33100平米，掛牌起始價5960萬元；

A909-0161地塊土地面積為6219.2平米，建面37300平米，掛牌起始價6460萬元；

兩宗地準入行業均為A06新一代信息技術產業的A0617 新型電子元器件，包括片式元器件、頻率元器件、混合集成電路、電力電子器件、光電子器件、敏感元器件及傳感器、新型機電元件、高密度印刷電路板和柔性電路板等。

A909-0160宗地

據深圳市龍華區產業發展監管協議顯示，A909-0160宗地準入產業為新一代信息技術產業； 項目名稱為光纖激光總部及研發中心。

要求競買獲得的上述產業用地，建成后不得出租；確有出租需要的，出租比例不得超過建筑面積的20%，出租對象必須為上下游關聯企業，出租價格不得高于評估價的50%。

上述宗地的項目總投資額不低于￥26000萬元；項目固定資產投資強度（項目固定資產投資額/項目建設用地面積）不低于￥55000萬元/公頃。

地塊位置

A909-0161地塊

A909-0161地塊的準入產業也是為新一代信息技術產業； 項目名稱：新型顯示背光模組研發及總部中心

要求競買獲得A909-0161產業用地建成后不得出租；確有出租需要的，出租比例不得超過建筑面積的20%，出租對象必須為上下游關聯企業，出租價格不得高于評估價的50%。

宗地的項目總投資額不低于￥32000萬元；項目固定資產投資強度（項目固定資產投資額/項目建設用地面積）不低于￥50000萬元/公頃。

土地產出率（年增加值/項目建設用地面積）不低于￥50000萬元/公頃。

地塊位置及現狀

兩宗地競買申請人主體資格要求均為：

1.競買申請人為在深圳市注冊的企業法人；

2.競買申請人應當為區政府按《深圳市工業及其他產業用地供應管理辦法》（深府規〔2019〕4號）遴選的重點產業項目的企業法人。

宗地出讓條件

（一）競得人須在成交后即時簽訂《成交確認書》。

（二）自簽訂《成交確認書》之日起10個工作日內，競得人應向深圳市龍華區工業和信息化局（以下簡稱龍華區工業和信息化局）申請簽訂產業發展監管協議。

（三）自簽訂《成交確認書》之日起15個工作日內，競得人應持《成交確認書》和產業發展監管協議向市規劃和自然資源局龍華管理局申請簽訂《出讓合同》，并自簽訂《出讓合同》之日起15個工作日內一次性付清成交價款。

（四）競得人應遵守法律、法規和《出讓合同》規定，嚴格按照土地用途和有關部門審定的規劃設計方案使用和開發建設。

（五）本次出讓宗地不得直接轉讓、以股權轉讓（導致企業控股權或實際控制權發生變更的轉讓）或變更的方式變相轉讓建設用地使用權以及附著于該土地上的建（構）筑物及附屬設施。

建設用地使用權及建筑物允許抵押，但抵押金額不得超出合同剩余年期地價與建筑物的殘值之和。

物業服務用房產權歸全體業主所有，按照《深圳經濟特區物業管理條例》的有關規定執行。

（六）本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起2年內開工，4.5年內竣工。

（七）具體產權要求及其他事項規定，以《出讓合同》為準。